Engenharia de avaliações e perícias rurais
Laudo de danos e lucros cessantes em propriedade rural, por engenheiro agrônomo, para indenização em acordo ou ação judicial.
Laudo com método e responsabilidade técnica (ART). Sem garantia de resultado.
Quando isso acontece
Incêndio, alagamento, rompimento de cerca, perda de pastagem. Quando há responsável pelo dano, a indenização depende de provar quanto foi perdido e que o dano veio do evento. Esse cálculo técnico é o centro do processo.
Levantamento e quantificação dos danos em cercas, construções, pastagens, culturas, veículos e equipamentos, com a localização de cada um no imóvel.
Cálculo do custo para refazer o que foi danificado e recuperar a área, como cercas e formação de pastagem.
Quando cabível, cálculo do que a propriedade deixou de render enquanto a atividade esteve parada ou comprometida, como arrendamento ou pecuária.
O que o laudo traz
Você conta o que aconteceu, quando e em que fase está.
Com os dados em mãos, envio o orçamento. Prazo e valor dependem do caso.
Visita ao imóvel, levantamento dos danos e análise dos documentos e imagens.
Entrego o laudo assinado, com valores e memória de cálculo.
| Documento | Para que serve |
|---|---|
| Matrícula atualizada do imóvel | Identificar o imóvel e a área atingida |
| Fotos, vídeos e registros do evento e da situação anterior | Mostrar como a área estava antes e depois |
| Contratos de arrendamento ou de atividade | Base para calcular lucros cessantes |
| Notas e comprovantes de compra, reparo e produção | Dar valor ao que foi perdido e à produção interrompida |
| Peças do processo, quando houver | Saber o que se discute e o que o juiz pediu |
Na parte agronômica, analiso o nexo entre o evento e os danos no imóvel. A causa do evento em si, como uma falha elétrica ou uma operação de usina, pode exigir outro especialista, como engenheiro eletricista, e isso se define no processo.
Não. Só quando há base para calculá-los, como contrato de arrendamento, histórico de produção ou atividade comprovada. Quando não há, o laudo informa isso.
O laudo informa o que foi pedido e não foi entregue, e o alcance e as limitações da análise. Documentos que faltam podem impedir conclusões, e isso fica registrado no laudo.
Não. O laudo traz o valor técnico dos danos, com método. A decisão é do juiz ou do acordo entre as partes. Desconfie de quem garante resultado.
Os dois, conforme o caso. Posso ser nomeado perito do juízo ou contratado como assistente técnico da parte, e não ocupo os dois papéis no mesmo processo.
Base em Campo Grande/MS, com foco em Mato Grosso do Sul e Mato Grosso. Atendo todo o Brasil: como o serviço envolve vistoria no imóvel, fale comigo para combinarmos as condições para a sua região.
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