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Elaboramos Laudos Técnicos de Avaliação Mercadológica de Imóvel que definem os valores patrimoniais em questão com precisão e credibilidade. Nossas avaliações são certificadas pela ABNT e válidas em todo território nacional.
Normas e Padrões Técnicos
Todas as soluções imobiliárias são pautadas em normas regulatórias brasileiras.
Reconhecimento no Mercado
Serviços de avaliação reconhecidos pelo mercado e conduzidos com isenção e imparcialidade na determinação de valores e elaboração de estudos.
Foco no cliente
Oferecer a segurança e conhecer não somente as ferramentas matemáticas envolvidas no cálculo, mas também o funcionamento do mercado onde o imóvel está situado.
Imóveis Rurais
- Avaliação de fazendas, chácaras, sítios;
- Avaliações de imóveis industriais (armazém graneleiro, barracões)
- Avaliação de culturas;
- Avaliação de servidões de passagem;
- Laudo de Avaliação do Valor da Terra Nua, de acordo com a IN 1877/2019 para fins de ITR;
- Todos os laudos seguindo as Normas da ABNT 14.653.
Imóveis Urbanos
- Avaliações de imóveis residenciais (casa, apartamento, terreno, glebas, chácaras);
- Avaliações de imóveis comerciais (casas, salas, lojas, galpões, depósito);
- Avaliações de imóveis industriais (armazém graneleiro, barracões) para determinação de valor de mercado, comercialização (venda ou locação), partilha de bens e inventários, desapropriações e para fins de seguro/garantias;
- Avaliações de lojas de ruas comerciais, em Shoppings e galpões;
- Todos os laudos seguindo as Normas da ABNT 14.653.
Imóveis Industriais
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Conclusão
Agora que você conhece como funciona todo o processo, acredito que não seja preciso dizer o quanto uma avaliação imobiliária é importante e necessária para as negociações de um imóvel.
No caso de uma venda é importante que o vendedor tenha noção do menor valor que ele poderia negociar a propriedade. No caso de uma garantia, a instituição bancária deve ter
As situações em que se aplicam a necessidade de se ter um laudo de avaliação em mãos se diferem, mas é um grande diferencial ter esse documento em mãos.
Os principais usos são: Intenções de compra ou venda de uma propriedade; garantia bancária; inventário; divisão de bens; tributário; arrendamento; desapropriação.
Então, se você precisa de um profissional que o ajude com essa temática, não hesite em manter contato.
Daniel Aleixo
Eng. Agrônomo
Membro Titular do IBAPE/MS – CREA/MS 12.577/D
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